Découvrez cet appartement au sein d'une résidence sécurisée, nichée dans un parc arboré de 3 hectares, offrant un design raffiné, des prestations de qualité et une localisation idéale à deux pas du centre-ville.

Ce spacieux T3 de 75 m² offre un agréable et très rare séjour lumineux de 39 m² ouvrant sur une grande terrasse de 24 m² exposé sud, idéale pour profiter de l'extérieur. L'agencement soigné comprend un espace nuit distinct avec deux belles chambres, une salle de bain équipée et un WC suspendus indépendant. À l'entrée, un placard intégré permet d'optimiser le rangement. Cet appartement est fonctionnel et bien pensé.

Prestations haut de gamme : volets roulants motorisés, parquet dans les chambres, chauffage par radiateurs à eau pour un confort optimal, porte palière blindée, pré-équipement à la fibre optique, menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage isolant… et bien plus encore.

Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! Disponible rapidement !

Prix de vente : 276 000 €
1 parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 10 500 €
Prix total : 286 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 7 100 Euros au lieu de 22 800 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2020) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404