03800 GANNAT PROPRIÉTÉ AVEC PARC NATUREL AVEC VILLA 6 PIÈCES , AVEC PISCINE,GARAGE TRIPLE, AVEC STATIONNEMENTS PRIVES, AVEC TERRASSE, AVEC PICINE ET COURT DE TENNIS (HELIPORT) Bienvenue dans le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde eXp France vous propose une villa d'architecte
Gannat – Région Auvergne (France)
Villa d'architecte – 288 m² habitables
Parc naturel privé, entièrement clos et sans vis-à-vis de 1,12 hectare
Cette propriété unique offre notamment :


Piscine chauffée 6 × 12 m avec couverture solaire
Court de tennis professionnel clôturé
Terrasses panoramiques d'environ 300 m²
Roof-top / solarium avec vue à 180° sur le parc arboré
Garage triple et stationnements privatifs
Sauna et cave à vin climatisée
Sécurité renforcée (porte blindée, alarme intérieure et extérieure)
Possibilité d'aménagement d'un héliport (sous réserve d'autorisations)
Ce bien se prête parfaitement à :
Une résidence principale ou secondaire de prestige
Une clientèle internationale en quête de discrétion, de calme et de nature
Un projet de résidence de standing ou de lieu de réception privé
Une alliance parfaite entre architecture, nature et prestations d'exception : un lieu de vie unique, pensé pour l'art de recevoir, le bien-être et la sérénité. A proximité, écoles, commerces,3 H de Paris, 26 Mn de VICHY & 50 MN de Clermont Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lionel FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 754 328 CUSSET