Vente Appartement Gaillard 74240 ,2 40.55m² 165 000 €

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GAILLARD - T2 proche douane

Gaillard 74240 Centre-ville

Descriptif du bien

Gaillard, proche douane Franco-Suisse, appartement T2 de 40,55 m², situé au rez-de-chaussé d'une copropriété de 4 étages. Il est composé d'un espace de vie cuisine/salon de 18m², une grande chambre de 14m², une salle de bains et des WC indépendants. Les travaux de ravalement de façade et d'isolation thermique par l'extérieur sont en cours, offrant un cadre encore plus confortable. Menuiseries en PVC et portes-fenêtres neuves en double vitrage. Cet espace, baigné de lumière, vous offre une terrasse de 6 m². Une cave et un stationnement privatif en extérieur complètent le bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 536 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 877.00 et 1187.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Accort Immobilier Gaillard

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5216-ACCORTGAILLARD74240

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74240

Ville Gaillard

Quartier Centre-ville

Mise en ligne 02/04/26 04:09

Mise à jour 02/04/26 04:09

A propos du prix

Prix 165 000 €

Prix m² 4 070 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 40.55 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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165 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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