AD Prestimmo vous propose.

Une villa T4 neuve, aux prestations de standing, située hors lotissement sur les hauteurs de Furiani, à seulement 5 minutes du rond-point du Bastio et à moins de 10 minutes de toutes les commodités.
Les caractéristiques principales de ce bien sont sa surface habitable de 115 m² complétée par un terrain clos de 500 m². Une terrasse couverte de 35,30 m² dégageant sur un jardin clôturé d'environ 250 m². Un garage de 25 m² (non intégré à la superficie habitable) vient également avec le bien, il est possible moyennant des travaux supplémentaire de le transformer en 4-ème chambre. Le bien dans sa configuration initiale comprend 3 chambres dont une suite avec WC et douche, 2 SDB et 2 WC dont un séparé.

Agencement moderne recevant au rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour lumineux avec cuisine US de près de 40 m², cellier attenant, WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains équipées avec WC et lave-mains.

Atouts :
Vue mer imprenable depuis la terrasse couverte et les chambres
Traversant Est/Ouest + exposition Sud offrant une belle luminosité
Climatisation dans toutes les pièces
Portail coulissant
Propriété entièrement clôturée
Possibilité de piscine (tarif en supplément 20 000 €)

Livraison prévue : SEPTEMBRE 2025

Normes RE2020
Frais de notaire réduits

À découvrir sans tarder, cette villa allie confort moderne, cadre paisible et emplacement stratégique.

Contactez l'agence AD Immobilier (AD Prestimmo)Carte pro n° CPI20022023000000010 – SIREN : 843 845 561Bureau : Rés. Campo Meta, Bât A – 20600 FurianiTéléphone : [Coordonnées sur demande]

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.