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FETERNES : Villa RT 2012 de 172m2, en vente

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Descriptif du bien

Votre agence Hauts sommets Immobilier vous propose :

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE RT 2012 AVEC TERRASSE – PROXIMITÉ THONON-LES-BAINS À seulement 12 km de la frontière suisse et 7 km de Thonon-les-Bains, découvrez cette superbe villa contemporaine de 6 pièces, offrant 172 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 805 m², située à Féternes (74500). Un intérieur spacieux et lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central. Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, un WC indépendant ainsi qu'un double garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC. Des extérieurs pensés pour la détente Profitez d'une grande terrasse carrelée plein sud, d'une piscine chauffée 8x4 m avec douche, idéale pour les beaux jours. Un second garage de plus de 36 m² a été ajouté, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Le jardin, entièrement clos et paysagé avec goût, est sécurisé par un portail. Des prestations de qualité Construite en 2015 avec des matériaux de standing, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Vous trouverez l'école maternelle et élémentaire de Féternes à quelques pas. Les gares d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière HAUTS SOMMETS Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. RSAC : 953139375

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Nicolas Bobenrieth
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953139375.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2144-NB-PARISEL74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74500
Ville Féternes
Quartier Comédie
Mise en ligne 05/06/25 03:08
Mise à jour 05/06/25 03:08

A propos du prix

Prix 819 000 €
Prix m2 4 762 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 172 m2
Surface du terrain 805 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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