Maison familiale des années 1960-A rafraîchir selon vos goûts-Exposition Sud-Est - Jardin & Garage et forage

IMMO SEPIA vous propose cette maison T5 de 150m2 en R+1, implantée sur une parcelle de 304m2 ,bâtie dans les années 1960,offrant une belle base pour un projet de rénovation personnalisé.Située dans un quartier calme.Elle saura séduire les amateurs de travaux souhaitant façonner un intérieur à leur image.
C'est un bien fonctionnel avec de nombreux atouts tels que l'emplacement (secteur très prisé de Frontignan) et l'exposition (Sud-Est) de la maison,ainsi que l'école des Crozes à proximité.
Composée sur 2 plateaux, un en RDC adapté PMR et handicap ou bien vous pouvez en faire un appartement :

Au RDC : un vaste séjour cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. A noter qu'à ce niveau, les volets sont électriques.

A l'étage : un séjour et une cuisine possédant tous deux leur balcon. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres très lumineuses.

Vous disposerez également d'un garage, d'une cuisine d'été avec grande buanderie ainsi que de bons matériaux comme la climatisation réversible et le double vitrage PVC.
Un parking gratuit se trouve à 100m de la maison pour vos invités.

De nombreuses possibilités s'offrent à cette belle maison.

Notre équipe est là pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail :
Valarier léticia 0757518419
agence@immo-sepia.fr


Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Sepia : Leticia VALARIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940083223