Maison Charmante et Lumineuse à la plage


Belle maison de charme, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur l'étang.


Cette maison, construite en 1997, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.


Cette maisonnette se compose de 3 pièces, dont 2 chambres douillettes à l'étage et une salle de douche avec WC.


- travaux faits en Mai 2021 pour lissage des murs et plafonds, peinture, pose sols: carrelage imitation parquet, ponçage de l'escalier + électricité avec pose des luminaires, électroménager et nouvelle VMC.


Partiellement meublée, elle est prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches.


Vous avez également un espace extérieur décoré avec goût avec une sublime vue où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du chant des oiseaux.
- travaux faits en Mars 2023 pour refaire entièrement la terrasse en bois.


Le petit plus: les combles offrent un potentiel de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire.


Et pour finir: un garage, un petit luxe pour les véhicules ou créer un espace bricolage ou rangement.
Le garage est raccordé à l'électricité de la maison (le seul de la résidence) avec prises électriques + lumière + mezzanine.

Cerises sur le gâteau, accès à la plage par la résidence à 50 m.

Cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez vous rendre à pied en 5 minutes au bus et au restaurant, ou en 10 minutes en voiture à la crèche, à l'école maternelle, à l'école élémentaire, au médecin généraliste et au parc. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles à pied en 10 minutes.

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Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.