Vente Maison Fronsac 33126 ,4 95.72m² 195 000 €

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Maison T4 95 m² Parcelle 939 m² Construction IGC (

Fronsac 33126 Beauvallon

Descriptif du bien

Maison T4 95 m² Parcelle 939 m² Construction IGC (1993)

Maison surélevée par un garage occupant l'intégralité de la surface, offrant un important volume de stockage ou d'éventuels aménagements complémentaires.

Agencement :
Entrée avec dressing
Cuisine ouverte sur séjour
Trois chambres
Salle d'eau
WC séparés

Caractéristiques et équipements :
Construction IGC de 1993, réputée pour sa qualité
Climatisation réversible AIR/AIR
Conduit existant pour installation d'un poêle à bois
Menuiseries double vitrage bois
Fibre installée
Terrasse couverte
Grand garage sous toute la maison
Taxe foncière : 1 300

Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de moderniser selon ses besoins.

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Numéro 43

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM353-NUMERO43

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33126

Ville Fronsac

Quartier Beauvallon

Mise en ligne 29/12/25 03:31

Mise à jour 29/12/25 03:31

A propos du prix

Prix 195 000 €

Prix m² 2 038 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 95.72 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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195 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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