Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,80 m², niché dans un immeuble construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au coeur de la ville, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un nid douillet où il fera bon vivre.

En entrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire à votre image. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.

Cet appartement comprend également une salle de bains moderne et un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que l'état intérieur et des parties communes, en bon état, vous garantissent un logement bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs et les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments gourmands. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin accessible en 5 minutes en voiture. Enfin, pour les urgences médicales, deux médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.