? Maison de campagne avec studio indépendant – 4 km de la mer ? – Cadre exceptionnel !
À seulement quelques minutes du littoral et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez cette charmante maison de campagne pleine de potentiel, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.
? La maison principale (69 m²)De plain-pied, elle se compose :
d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
d'un salon chaleureux
de 2 chambres
d'une salle d'eau avec WC
d'une agréable véranda tournée vers le jardin
? Un extérieur rare et recherchéImplantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², la propriété offre :
un superbe jardin arboré
de nombreux arbres fruitiers ?
une grande serre pour les amoureux de nature ou de potager
un environnement idéal pour se ressourcer ou développer un projet de vie au vert
? Un vrai plus : studio indépendant avec vérandaParfait pour accueillir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante.
? Stationnement & annexes
Garage
Nombreuses places de stationnement
? Les atouts qui font la différence :? À environ 4 km de la mer? Proche pistes cyclables? Calme absolu? Dépendance exploitable? Grand terrain
? Prix : 176 000 € FAI
? Visites sur rendez-vous uniquement (bien actuellement occupé)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.