AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Fretin à proximité de Lesquin, des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers permettant de rejoindre Lille en 15 min.

Maison 1930 entièrement rénovée de 105 m2 hab sur une parcelle de 330 m2, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un beau jardin et une pièce atelier.

DPE en C.
Très bonne isolation
Fenêtres pvc doubles vitrages neuve
Pompe à chaleur avec clim Réversible Daikin même à l'étage
Ballon d'eau thermodynamique

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée

Une pièce de vie d'environ 50 m² avec parquet au sol comprenant un salon de 30 m2 et une cuisine équipée de 18 m2

Une cuisine équipée meublé de meubles haut et bas et équipée d'un four, une plaque de cuisson, une hotte, une crédence et un lave vaisselle

Une buanderie de 8 m²

Un Wc indépendant

Une dépendance ou atelier de 10 m²

Un très beau jardin de 160 m² comprenant une terrasse

Une cave

Au 1 er étage

Une chambre 14 m² avec parquet d'époque en excellent état

Une salle de bains de 10 m² comprenant une belle douche Italienne avec carrelage mural et carrelage au sol, un meuble double vasques, une baignoire, une colonne de rangement, un radiateur serviette, un grand placard de rangement

Au 2 étage

Toutes les chambres sont avec un beau parquet d'époque

Une chambre de 15 m2 au sol et 9 m2 hab

Une chambre de 13 m2

Caractéristiques supplémentaires du bien

Chauffage ( pompe à chaleur et clim réversible )
Electricité récente avec disjoncteurs
Fenêtres pvc double vitrage neuve
Volets roulants
Spots Led basse consommation d'énergie
Cumulus thermodynamique.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif.

Taxe Foncière 500 €
Prix: 259 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur:
Merignies, Avelin, Templeuve en pévele, Cysoing, Sainghin en mélantois, Baisieux, Seclin, Faches, Ronchin, Villeneuve d'Ascq et sur toute la métropole Lilloise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI590620240000000060