NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ L'IMMOBILIERE ! Dans un environnement champêtre et préservé de FRETIN !!

Venez découvrir cette jolie longère de 96 m2 sur une parcelle de 370 m2 en retrait de toutes nuisances.

Entrée donnant directement sur une belle pièce à vivre d'environ 35 m2 baignée de lumière avec sa jolie cheminée feu de bois pour vos soirées d'hiver ;

Dans le prolongement on y retrouve une grande cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant ;

L'étage est composé de 3 chambres dont une communicante avec le cachet préservé de poutres en bois.

Cette jolie longère possède également un jardin sans vis à vis, une petite véranda récente et un garage pouvant accueillir une petite voiture ou motos/vélos.

LE CADRE EST EXCEPTIONNEL au calme et à quelques minutes des accès routiers.

AUCUNE ANOMALIE ELECTRICITE
AUCUNE ANOMALIE GAZ
PAS DE PLOMB
Taxe foncière 500 euros
Faibles consommations
Chaudière Gaz

A VISITER TRES RAPIDEMENT !!! RARE SUR LE SECTEUR !!!

Plus d'infos me contacter Vanessa TILLIE-VERET 06.13.37.66.50

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.