Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, les commerces en bas de la résidence et à 12 min à pied de la gare de Franconville, cet appartement de 3 pièces séduit immédiatement par sa décoration moderne, soignée et actuelle, offrant un intérieur élégant et parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour un confort immédiat.
Au sein d'une résidence avec ascenseurs, le bien se compose : d'une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un dégagement et des WC séparés.
Ses points forts : doubles vitrages PVC avec volets, tableau électrique aux normes, sa localisation parfaite,
L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave, un véritable atout en centre-ville. Les commerces se trouvent directement au pied de la résidence.
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Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563