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Maison à vendre Francheville

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Descriptif du bien

Exclusivité ZEPHYR IMMO Conseil – Francheville

Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de Tassin-la-Demi-Lune et à seulement 8 km du centre de Lyon, cette maison développe 90 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse et un jardin paysagé de 83 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un dégagement.

Les prestations sont soignées, avec des menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, des volets roulants motorisés, des Velux équipés de volets occultants, un adoucisseur d'eau.
Un garage fermé et deux stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble.
Le bien se trouve dans une copropriété de 13 lots, avec un espace enherbé, idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.

Environnement paisible, cadre familial, proximité des commodités et des transports.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 ec@zephyrimmoconseil.fr RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur : http://www.zephyrimmoconseil.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-francheville-vente-fr_VM358.htm

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM358-ZEPHYR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69340
Ville Francheville
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:12
Mise à jour 07/06/25 04:12

A propos du prix

Prix 445 000 €
Prix m2 4 921 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90.44 m2
Surface du terrain 154 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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