Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un cadre dynamique et attractif. Avec ses 2 pièces bien aménagées, ce local offre un espace de travail idéal pour votre entreprise. Construit en 1900, ce bâtiment allie charme de l'ancien et modernité, avec des parties communes en excellent état.

Profitez d'une hauteur sous plafond de 2.50 m, offrant un sentiment d'espace et de liberté. Les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine et une excellente isolation. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Les sanitaires sont également disponibles, garantissant le confort et la praticité pour vos employés et vos clients.

Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace unique, où histoire et modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien professionnel, telles qu'un parking à 5 minutes à pied et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local commercial exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT
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