FRANCHEVILLE- limite CRAPONNE au bout de l'avenue de la table de Pierre, Type 5 rare en dernier étage.
Situé dans un environnement paisible, à l'intérieur d'une copropriété bien entretenue, ce magnifique appartement en duplex de 105 m² vous séduira par sa configuration idéale, sa luminosité et ses espaces extérieurs privilégiés.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine US équipée donnant sur un grand balcon sans vis à vis, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires sur balcon est, une salle de bain, des rangements, et l'accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Les prestations sont de qualité. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et il bénéficie d'une très bonne isolation. La résidence dispose d'un ascenseur permettant d'accéder directement au sous-sol.
Une cave ainsi qu'un grand garage double, avec deux places côte à côte, complètent ce bien.
Les + du bien :
4 vraies chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau
Dernier étage avec vue dégagée
Double balcon + terrasse au calme
Garage double côte à côte
Environnement calme, en intérieur de copropriété
Résidence sécurisée et bien entretenue
Proximité des commerces, écoles et transports (TCL, gare de Francheville)
? À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cet appartement est proposé à 448 000 euros avec garage double inclus (d'une valeur de 30 000€). (honoraires à la charge du vendeur) . Bien soumis au régime de la copropriété 32 lots-(79 sous sol inclus). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2573 € euros soit 214 euros/mois
( comprenant en plus des charges de copropriété, la consommation d'eau froide ). DPE (kwh/m2/an) et gaz effet de serre (kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial, Barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier).

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.