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Bien exceptionnel

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Descriptif du bien

Maison d'architecte de 317 m² sur 5 994 M² de terrain .
Comprenant :
Une partie habitation et une partie professionnelle sur le même niveau.
Peut convenir à une profession libérale ou un artisan.
Entrée avec placard , cuisine ouverte , salon , salle à manger accès direct à une belle terrasse avec barbecue, wc avec lave mains.
A l'étage : Grande mezzanine, 1 suite parentale avec 2 dressings et une salle de bains , 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, un grand grenier.
Sur sous sol complet : garage : 2 voitures, chaufferie , atelier, cave à vin, buanderie, réserve , local technique, dégagement.
Partie professionnelle : bureau , salle d'attente, 2 pièces, 2 douches, piscine intérieure.
Grand parking

Chauffage au sol au gaz de ville.
Tout à l'égout
Proche des chemins de randonnées , écoles maternelles , primaires et collège sur la commune

Les coûts estimés sont entre 4173€ et 5 645 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements
compris.
Date de réalisation du DPE : 12/12/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Sur la commune de FRAIZE : tous les services : Pharmacie , médecin, commerces , maternelle , primaire et collége......
A 20 mn de ST DIE DES VOSGES : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS).
A 1h15 de NANCY , 25 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour une visite , ne tardez pas et contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4173.00 € et 5645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 040 620.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 999535-LIMMOBILIERE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 88230
Ville Fraize
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:26
Mise à jour 04/08/25 03:26

A propos du prix

Prix 265 000 €
Prix m2 836 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 317 m2
Surface du terrain 5994 m2
Pièces: 10
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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