Maison 7 pièces – 160 m²
EXCLUSIVITÉ IMPAKT IMMOBILIER


*** Magnifique maison coup de coeur à Frahier-et-Chatebier - Construction 2008 - 4 chambres - 1248 m² de terrain - Piscine ***

***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service et est disponible sur notre site Impakt Immobilier *****

Cette maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Une vaste entrée avec placard de rangement,
• Un salon/séjour de 50 m² avec cheminée,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un cellier attenant à la cuisine,
• Une chambre,
• Une salle d'eau,
• Un WC indépendant,

À l'étage :

• Trois chambres dont une suite parentale avec dressing,
• Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques,
• Un placard de rangement,
• Un WC indépendant,

Une salle cinéma au sous-sol.

Les + :

• Terrain plat de 1248 m²,
• Piscine chauffée de 8x4 m exposée plein SUD-OUEST enterrée,
• Grande terrasse au calme, sans vis-à-vis,
• Une grande salle de cinéma idéale pour toute la famille,
• Un jacuzzi intégré à la terrasse,
• Garage double,

Au niveau TECHNIQUE :

• Construction de 2008 (Pavillon Belvil),
• Isolation complète,
• Chauffage par pompe à chaleur en complément de la cheminée,
• Volets électriques alluminium avec double vitrage PVC,,
• Local technique pour les vélos et pour la piscine,
• Système PAC pour la piscine (2012),
• Jacuzzi de 2020,
• Assainissement au tout-à-l'égout conforme,
• DPE : Classe C / GES : Classe A
• Taxe foncière : 1 244 €/an

Cette très belle maison, située dans un environnement calme à seulement 15 minutes de Belfort, est idéale pour toute la famille !
Piscine, jacuzzi, salle de cinéma, terrain arboré… coup de coeur assuré !

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.

* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Prix du bien : 365 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609