A VENDRE A FOULAYRONNES
Villa 3 chambres avec Piscine et Jardin
Nouveauté en exclusivité

Cette propriété d'environ 116 m² de surface habitable offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La villa dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.
Un demi sous-sol accueille la buanderie, un espace chaufferie et rangement ainsi que la possibilité de garer un véhicule.
L'extérieur de la villa est tout aussi enchanteur avec deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine de 5x10 m, au chlore, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis.
En complément, le bien dispose également d'un chalet bois et d'une cave sous vide sanitaire offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Côté technique, le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

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Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
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Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.