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Vente maison 4 pièces, sous-sol, terrain 2,5ha - 5 minutes d'A

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Descriptif du bien

A moins de 5 minutes d'Agen, en surplomb du vallon de Vérone et bénéficiant d'une vue et d'un ensoleillement exceptionnels - Maison traditionnelle entièrement rénovée, proposant 145m2 de plain-pied et un demi sous-sol avec garage.
Le séjour de 40m2 prolongé d'une cuisine ouverte équipée s'ouvre à l'Est et au Sud sur une immense terrasse en partie couverte, permettant de profiter de la vue et du jardin arboré de multiples essences. 3 chambres spacieuses dont deux avec dressing / placard et une 3e avec salle d'eau privative, une salle de bains confortable avec une grande douche et une baignoire balnéothérapie, un wc séparé, une buanderie.
En sous-sol, de l'espace de rangement et un grand garage. Combles aménageables.
Chauffage au sol, double vitrage.
Véritable atout de cette maison, un beau jardin arboré et plus de 2,5 ha de terrain bordé de bois et de champs, au calme, avec une vue dégagée.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2288

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Détails

Annonceur La Clé
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1316-LACLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 47510
Ville Foulayronnes
Quartier Village
Mise en ligne 03/04/25 03:38
Mise à jour 03/04/25 03:38

A propos du prix

Prix 339 200 €
Prix m2 2 340 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 25271 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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