Vente Appartement Fougères 35300 ,5 149.39m² 234 500 €

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BUREAU / APPARTEMENT T5- 143M²-4CH- 2 SDE- 45M² PIECE DE VIE -

Fougères 35300 Le Cap d'Agde

Descriptif du bien

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement T5 situé en plein coeur du centre-ville de Fougères, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Ce bien rare à la vente séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant sur balcon, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/W.C. privatifs, une seconde salle d'eau avec W.C., et un W.C. indépendant.

Atouts :

Emplacement central

Balcon

Double salle d'eau

Possibilité bureau / télétravail

Rare sur le marché

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Stanislas DURANCEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.994.517

Détails

Annonceur SAINT LÉONARD IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2108-SAINTLEONARD

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35300

Ville Fougères

Quartier Le Cap d'Agde

Mise en ligne 17/11/25 05:48

Mise à jour 17/11/25 05:48

A Proximité Haute Ville

A propos du prix

Prix 234 500 €

Prix m² 1 570 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 149.39 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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234 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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