Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur d'un cadre naturel privilégié, découvrez cette propriété de standing édifiée en 2006, développant environ 140 m² habitables, complétés par une annexe de 23 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'atelier d'artiste, ainsi qu'un pool house de 12 m² équipé d'une douche et de WC, idéal comme espace d'accueil supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un superbe terrain paysager d'environ 4 652 m².

Un extérieur pensé pour l'art de vivre
Piscine 5 x 10 m
Pool house d'environ 12 m²
Annexe indépendante de 23 m²
Abri voiture
Terrasse couverte d'environ 36 m² aménagée en cuisine d'été
Terrasse non couverte de 32 m², idéale pour les moments de détente et les réceptions estivales
Terrasse couverte côté nord d'environ 28 m², parfaite pour profiter des après-midis d'été à l'ombre

Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie d'environ 67 m², sublimé par une cheminée centrale et une cuisine ouverte prolongée par un cellier.
Les volumes généreux et la luminosité offrent une atmosphère élégante et chaleureuse.

En rez-de-chaussée
Une suite parentale avec salle d'eau, véritable espace privé
À l'étage
Trois chambres
Une salle d'eau

La distribution est fluide et pensée pour un confort de vie optimal.

Une propriété rare, idéale en résidence principale de qualité comme en résidence secondaire haut de gamme en Provence, bénéficiant de l'ensemble de ses autorisations d'urbanisme et conformités.

Surfaces données à titre indicatif et non contractuelles.

Ne la regardez plus… venez la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1840.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI083012023000000004