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EXCLUSIVITÉ Fontenay-le-Fleury - T1 bis

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Descriptif du bien

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À Vendre – Studio avec potentiel au dernier étage d'une résidence calme
Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et gare accessible à pied.
L'appartement, actuellement agencé en grand studio, peut être exploité en l'état ou faire l'objet d'un réaménagement intelligent :
Transformation en 2 pièces
Création d'une colocation avec deux chambres et cuisine commune
Il dispose d'une grande salle d'eau récente, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreuses possibilités d'agencement.
Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation optimisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce F-270-FLORIANPLAISIR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78330
Ville Fontenay-le-Fleury
Quartier Cinq Avenues
Mise en ligne 29/05/25 03:54
Mise à jour 29/05/25 03:54
A Proximité Hôtel de Ville-Beaumarchais

A propos du prix

Prix 145 000 €
Prix m2 4 673 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 31.03 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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