COUP DE COEUR – T2 AVEC JARDIN & CHARME DE L'ANCIEN À FONTAINES-SUR-SAÔNE.

Dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2017, découvrez ce superbe T2 avec jardin privatif de 51 m² exposé Ouest. Un véritable cocon au charme unique, niché sur les hauteurs de Fontaines-sur-Saône, dans un environnement paisible.

Vous serez séduit dès l'entrée par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les grandes baies vitrées en aluminium esprit verrière, apportant lumière et cachet à la pièce de vie.

La cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur un salon chaleureux donnant accès direct au jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

La chambre, confortable et équipée de rangements intégrés, complète parfaitement ce bien, tout comme la salle d'eau moderne avec espace buanderie.

Les + :
- Jardin de 51 m² à jouissance privative
- Rénovation récente et de qualité
- Une place de parking privative
- Calme absolu et cadre verdoyant
- Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges
Un bien rare à visiter sans tarder !

À découvrir en exclusivité avec l'Annexe !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 833.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VA2614