Découvrez ce magnifique appartement T1/2, situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Construit en 1978 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 64 m² vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la chambre à coucher, spacieuse et paisible, ainsi que la salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, et est conforme aux normes PMR. Il est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement situé au 3ème étage. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin privatif de 90 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux places de stationnement intérieures, offrant sécurité et praticité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de moments de détente sur votre terrasse, ou flânez dans votre jardin privatif. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux crèches, deux alimentations générales, plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les enfants, deux maternelles et une école élémentaire ainsi qu'un collège se trouvent à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 5 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 15 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DLV Immobilier : Virginie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)