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BEL APPARTEMENT EN RDC ET JARDIN

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Descriptif du bien

Appartement T2/3 en excellent état avec jardin privatif
Découvrez ce magnifique appartement T2/3, situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Construit en 1978 et toiture entièrement rénovée en 2024, cet appartement de 64 m² vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux.

L'appartement se compose d'un vaste double séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle ( possibilité d'une seconde chambre) , grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la suite à coucher de 16,50m² , spacieuse et paisible comprenant la salle d'eau moderne et fonctionnelle.( douche + baignoire)

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état. Il est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facile à votre cave et votre double box qui contient même des prises électriques et plafonniers.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est la jouissance de ce jardin privatif de 90 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux places de stationnement intérieures, offrant sécurité et praticité. POSSIBILITÉ DE NE PAS PRENDRE LE BOX ET DE DÉDUIRE DU PRIX D'ACHAT

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de moments de détente sur votre terrasse, ou flânez dans votre jardin privatif. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux crèches, deux alimentations générales, plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les enfants, deux maternelles et une école élémentaire ainsi qu'un collège se trouvent à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 5 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 15 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.


Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DLV Immobilier : Virginie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur DLV Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2244-DLVIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77300
Ville Fontainebleau
Quartier Centre-ville - Victor Hugo
Mise en ligne 01/06/25 03:57
Mise à jour 01/06/25 03:57

A propos du prix

Prix 370 000 €
Prix m2 5 782 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 64 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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