FONTAINE LES DIJON (21) - Aux portes de DIJON, Idéalement située dans un secteur résidentiel, calme, privilégié et très recherché, très jolie maison individuelle de 157.49 m² alliant confort et fonctionnalité édifiée sur une parcelle arborée de 530 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur une traversante et lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine moderne équipée aménagée, un dégagement avec deux placards / dressings, deux chambres avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche) et WC séparé.
A l'étage, deux vastes chambres, un coin bureau, un espace bibliothèque, une salle d'eau et WC indépendant.
Au sous-sol, une chambre (actuellement salle de sport), une pièce (possibilité 6ème chambre), un garage / atelier, une cave, une buanderie / chaufferie, une salle d'eau, un placard / cellier et WC déparé.
Jardin entièrement clos offrant un cadre de vie paisible en famille.
Maison en grande partie rénové en 2022 / 2023 (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sol, peinture, entrée, chaudière, grillage extérieur ...)
Commodités immédiates
Laissez vous séduire sans attendre par ce bien rare dans le très prisé village de Fontaine-lès-Dijon.

Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 204 016 RCS DIJON
RCP ACI30915.
Honoraires charge vendeur