IMMOTHEP L'AGENCE DE CROLLES vous propose,

dans une copropriété calme et sécurisée située sur la RUE JEAN PAIN à FONTAINE, à proximité immédiate du Boulevard JOLIOT CURIE, de toutes les commodités écoles et commerces, un appartement de Type 3P+C situé en RDC surélevé.
Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, un grand placard, WC et salle d'eau. Le logement est traversant, exposition EST/SUD/OUEST. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Son emplacement stratégique vous permettra de profiter des espaces verts du parc Jean Moulin situé à moins de 5 minutes à pied. La résidence possède également des extérieurs arborés et entretenus.

L'accès se fait par un portail électrique et le stationnement est libre et accessible sans difficulté.

Idéal Primo accédant ou investisseurs, ce bien est fait pour vous. Possibilité d'une belle rentabilité locative sur ce logement. Détails et informations sur demande.

Une cave au sous sol ainsi qu'un accès au local vélo collectif viennent compléter ce bien.

AGENCE IMMOTHEP CROLLES
O6.71.5O.45.13
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par trimestre. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe energie E indice 265 et Climat indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présenta annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.David RATEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de...Surface : 54 m²Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.