T2 FONBEAUZARD

Situé dans une résidence sécurisée et entretenue de Fonbeauzard, découvrez cet appartement T2 fonctionnel de 41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien vous propose :
Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 7,80 m² exposé Sud-Est, parfait pour profiter d'une belle luminosité naturelle.
Côté nuit : Une chambre avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.
Entrée : Un dégagement avec placard offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
Stationnement : Une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée.
Données financières :Taxe foncière : 742 € (2025).
Charges de copropriété : 1 250 € / an (2025).
Situation locative et disponibilité :

L'appartement est actuellement loué, le départ des locataires est acté pour le 1er septembre 2026 au plus tard.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.