Sur la commune de Fonbeauzard, proche de Toulouse, Aucamville et Launaguet, Grand appartement T2 de 47m² en rez-de-jardin avec terrasse de 6m2 et jardin privatif de 21m², calme et lumineux. Un parking aérien!
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus!

- Proximité des commerces, école et bus
- Accès rocade à 9mn
- Métro ligne B à 10mn
- Résidence calme et arborée de 2004
- Ensoleillement ++
- En rez-de-jardin
- Au calme +++


Intérieur :

- une pièce de vie de 29m² avec un coin cuisine de 3.77m²
- une chambre avec placard
- une salle de bain
- un wc indépendant

Extérieur :

- terrasse couverte de 6m² bien exposée
- jardin privatif de 21m²
- deux places de parking dont une en sous-sol (place en sous-sol en sus du prix)

Equipements :

- Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte)
- Chauffage électrique
- Huisseries PVC avec volets roulants

Autres :

- secteur calme
- proximité des commerces er transports
- Copropriété bien entretenue de 196 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours

Informations financières :
- Taxe foncière de 835 €
- Charges mensuelles de 97 €
- Honoraires charge vendeur

Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et émissions GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Ce T2 est proposé au prix de 149 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI) RSAC 803 655 802
0675395715
elodie.c@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 576 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803655802
RCP MMA 111261680