EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 72 m², alliant élégance et fonctionnalité. Situé dans un joli complexe immobilier, cet appartement en excellent état vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, garantissant intimité et confort. Une terrasse de 8 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une vue dégagée et une exposition est, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés.

Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Un garage avec son accès direct à la copropriété et un stationnement extérieur sont également inclus. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway à 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital sont également accessibles à proximité.

FLORANGE est une commune attractive comme en témoigne la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs, la ville présente un cadre ainsi qu'une proximité avec plusieurs infrastructures de transport.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Carole HALTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925250912
RCP ACI27627