RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en état futur d'achèvement plusieurs cellules neuves d'activités sur la commune de Flins-sur-Seine ( à cheval sur Aubergenville) en région Ile-de-France aux portes de Paris et la Normandie.
Le parc dispose de plusieurs bâtiments allant de 2300m² à 762m² divisés en 4 cellules. Les 4 grandes cellules peuvent être reliées entre elles par des sas dont la conception est intégrée. Divisibles à partir de 381m² (composition d'une cellule env. 234m² activité + 95m² bureaux + 52m² accueil).
Les bâtiments composés d'immeubles tertiaires modulables, réversibles et inscrits dans une démarche écologique durable : énergie solaire, toits végétalisés, et la préservation de près de 20 000m² d'espaces verts. Le site abritera également un espace de coworking ainsi que des services (restaurants, conciergerie d'entreprise…) au sein d'un bel écosystème existant composé de grandes entreprises telles que Renault Flins et du centre commercial Family Village.
Le parc d'activité des Chevries bénéficie d'une situation idéale à proximité de l'A13 et offre une visibilité immédiate de l'autoroute. À seulement 30 mn de La Défense et aux portes de la Normandie, le site est irrigué par les transports en commun, notamment la ligne J du Transilien et sera bientôt renforcé par le prolongement du RER E qui desservira la gare d'Aubergenville.
Un produit rare dédié aux activités industrielles logistiques, un emplacement idéal et un prix compétitif. Une offre pouvant s'adapter à votre besoin avec une possibilité d'ajouter des aménagements spécifiques répondant davantage à vos critères de recherche.
SITE CLOTURE ET SECURISE avec PORTAILS ELECTRIQUES
. Voirie lourde – accès PL
. Espaces verts paysagé
. Façade d'architecture contemporaine
. Panneaux solaires photovoltaïques et toitures végétalisées

ACTIVITE (RDC)
. Structure métallique assurant une hauteur :
. Sous poutres 7 m en moyenne
. Sous mezzanine 4m30
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture isolée : bac acier
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
. Chauffage par aérotherme électrique
. Tarif jaune 48 kVA

BUREAUX (1er ETAGE)
. 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage (Accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation
. Faux plafond
. Plinthe périphérique 2 compartiments
. Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC

PARKING :
. 6 parkings par cellule et possibilité de parkings complémentaires

Contact Mme Jaklin DOMAN - consultante en immobilier d'entreprise au 06.25.03.16.02

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaklin DOMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911.722.650
RCP I82016166