Maison Individuelle de Charme avec Potentiel
Matthieu et ImmoJuste vous proposent cette maison familiale située à Aubergenville proche Bazemont.

Avec une surface habitable de 180 m², cette maison de deux niveaux offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour avec cheminée de 54 m² séparé de la cuisine + cellier de 18 m² par un passe plat. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse.

La maison compte sept pièces, dont quatre chambres spacieuses (16.37m², 18.14m², 21m² et 21 m²). Une salle de bains avec sauna et une salle d'eau, chacune avec WC et une buanderie complètent les espaces de vie.

Le jardin d'une superficie de 2779 m² propose une terrasse en L accessible depuis le séjour, un garage pour deux véhicules, avec fosse technique, surplombant un atelier, un cabanon, un poulailler et un bassin pouvant être aménagé en piscine.

Cette maison, exposée est-ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond de 2,80 m apportent une sensation d'espace et de grandeur. Chauffage individuel au gaz et chauffe-eaux électriques.

La propriété est située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale, écoles (de la maternelle au lycée) et parcs à moins de 5 min en voiture. Un bus est également accessible à 5 min à pied. La gare est à 4 kms, ligne Paris St Lazare-Le Havre et bientôt le RER E.

VISITE VIRTUELLE !!!
Contactez votre conseiller immobilier Matthieu Duché pour tous renseignements complémentaires. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial enregistré au RSAC de Versailles n°893 478 404 Téléphone: 06.72.45.59.09 mail: matthieuduche@immojuste.fr
Visites possibles certains dimanches.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 435 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4490.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Isabelle KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 544 604 de Versailles