Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, cette charmante maison familiale située à FLEURY SUR ORNE, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie agréable, elle saura séduire les familles en quête d'espace, de confort. Description du bien Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec double séjour, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. - Cuisine séparée ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. - Une chambre de plain-pied. - Accès direct à une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Étage : - Deux chambres confortables et baignées de lumière. - Une suite parentale avec salle d'eau - Salle de bain - WC indépendant Extérieur : -Terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - Jardin agréable et facile d'entretien. Les atouts de ce bien : -Maison fonctionnelle avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. - Exposition plein sud offrant une belle luminosité. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Caen. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier vie paisible et proximité des commodités. Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.