Votre agence CASA vous propose, au Sud de CAEN (proximité Fleury-sur-orne) commune avec commerces et bus de ville, une MAISON offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour-salon bien exposé (conduit de cheminée existant), une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc et un espace déjà aménagé pouvant faire office de chambre, salle de sport, salle de jeux...Nombreux travaux de rénovation récent (chaudière, ravalement, peinture, nettoyage toiture...) Un grand garage complète ce bien. Le tout sur un terrain arboré, entièrement clos, avec portail électrique et aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (123 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1460 euros et 2060 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.