Appartement 3 pièces avec jardin privatif.

Dans une petite copropriété composée de 3 logements, cet appartement est composée d'une entrée donnant directement sur le séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une partie salon et une pièce intermédiaire permettant un accès au jardin d'une part et au bureau ou chambre d'enfant selon les besoins. Le couloir dessert toilette individuel, salle d'eau et la chambre.

Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin d'environ 120m²avec la possibilité d'y stationner 2 véhicules.
Pour les charges de copropriété, il n'y en a pas, uniquement l'assurance de la copropriété d'un montant de 237€/an.

Situé au calme rue des Escures, l'emplacement est idéal avec l'accès gare à moins de 5mn, Orleans centre 10mn et accès rapide à la tangentielle.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.