Fleury, venez découvrir cette maison de 205m² habitable sur une parcelle de 1082 m².

Elle est composée à l'étage , une pièce de vie rénovée et spacieuse de 70m² qui donne accès a une grande terrasse bien orienté. Un escalier extérieur permet d'accéder directement au jardin depuis celle-ci. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée spacieuse, deux chambres de 19 et 20m² communicantes sur une salle d'eau et la salle de jeu de 32m².
On y trouve également, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, le jardin et arboré, clôturé avec une vue sur la vallée de la Seille. Vous pourrez bénéficier d'un second garage indépendant, une piscine de 8x4m avec abris bas.

Chauffage par chaudière gaz condensation et poêle à pellet, panneaux photovoltaïques, fenêtre pvc double vitrage avec volet roulant électrique, comble isolée, domotique, alarme et caméra, porte biométrique.

Callizot Benoit EI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951410398