Sous compromis : Fleurey-sur-Ouche – Au coeur du village, découvrez cette charmante maison bourgeoise accolée d'un coté d'environ 160 m², ayant conservé toute son authenticité et son cachet avec une vue imprenable sur le canal de Bourgogne.

Le salon lumineux, agrémenté de poutres apparentes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse. La salle à manger, dotée d'un plafond à la française, s'ouvre sur une cuisine dinatoire conviviale, donnant accès à une terrasse intime offrant une vue imprenable sur la vallée et le canal de Bourgogne.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un espace bureau. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Le jardin, accessible depuis la terrasse, surplombe le canal de Bourgogne, ajoutant un cadre verdoyant et paisible à cette demeure pleine de caractère.
Il est possible de stationner deux véhicules dans l'allée menant à la maison.

CLASSE ENERGETIQUE: C, CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062€ et 1436€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par Monsieur Kévin BRECHAT , agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 81285817300022, joignable au 06 33 20 23 01.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Kévin BRECHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 858 173