À vendre – Appartement 3 de 65m2 avec Balcon - Feyzin

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 65m2 entièrement rénové en 2025.
Logement traversant Est/Ouest pour une luminosité optimale, avec un accès direct au balcon depuis la pièce de vie et d'une chambre.

Composition :
Une entrée
Une pièce de vie avec cuisine séparée
Deux chambres
Une salle d'eau avec coin buanderie
Un WC indépendant
Un balcon de 10m2
Prestations & confort :
Chauffage et eau chaude collectif (chaudière récente)
Petite copropriété
Appartement entièrement rénové en 2025
Environnement & accessibilité :
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, gare SNCF), axes autoroutiers et de toutes les commodités : commerces, écoles, services de proximité.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 2820€ / an ( chauffage, eau chaude/froide, Entretien)
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O636266634.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller YsYs Immo : Kevin GUIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838149045.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr