Appartement 3 pièces de 63,64m² avec place de parking en extérieur, situé au 1er étage de la nouvelle résidence POESIE DU RHIN.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, qui dessert deux chambres et une belle salle de bain entièrement équipée.

L'appartement comprend un lumineux séjour de 28,04m² ouvert sur un balcon de 10,34m² exposé Sud-Est..
Prestations de qualité :
- salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et led, sèche serviettes électriques à lames plates et faïence toute hauteur,
- carrelage 60x60cm grès cérame dans les pièces à vivre,
- parquet stratifié, couleur au choix,
- volets motorisés dans toutes les pièces (caissons non apparents),
- plancher chauffant basse température,
- chaudière individuelle au gaz marque Viessmann pour la production d'eau chaude en instantané,
- toile lisse murale peinte,
- placard aménagé à l'entrée,
- wc suspendus et séparés avec lave-mains,
- porte palière blindée anti-effraction,
- visiophone,
- ascenseur.
Fessenheim est une ville pleine de charme qui dispose toutes les commodités : Ecoles, activités extra-scolaires, crèche, supermarché, restaurant, boulangerie, pôle médical …

Petite ville proche de l'Allemagne, qui permet un accès aux axes autoroutiers très rapide.

=> proche de Munchhouse, Roggenhouse, Hirtzfelden, Rumersheim, Blodelsheim, Bantzenheim, Chalampé, Ottmarsheim, Ensisheim, Neuf-Brisach, Colmar, Balgau, Heiteren mais aussi des villes en Allemagne (Deutschland) comme Neuenburg, Müllheim, Bad Krozingen, Hartheim, Feldkirch, Grissheim, Heitersheim.

L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure.

Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans suite à l'achat.

Prix de vente : 243 000€ TTC.

Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

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Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503.00 € et 681.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA2925