SOUS OFFRE
Dans un quartier résidentiel de FERRIERES EN GATINAIS à 5 minutes du bourg et 3 minutes de la gare de Ferrières/Fontenay. Ligne R paris/Montargis
Ce pavillon de maçon des années 80 de plus de 120m² bien entretenu. sur sous/sol total Comprend :
Au rez de chaussée par son entrée avec placard, vous accédez à un spacieux séjour avec cheminée et bibliothèque.
Une cuisine aménagée et équipée, un wc rénové récemment, une salle d'eau récente, deux chambres avec parquet massif et placard.
A l'étage par son escalier bois, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol compartimenté en : buanderie, stockage, atelier avec placard sur mesure, garage.
Terrasse carrelée au sud avec store banne.
Le tout sur un terrain de 1040m².

Prestations :
Maison en brique double + isolation entre. Chauffage électrique par radiateur dans chaque pièce + cheminée foyer ouvert.
Les huisseries sont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants.
Assainissement collectif.
Fibre installée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Patricia : 06 68 51 84 76





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628