Maison rénovée 2017 – beaux volumes – calme – piscine - terrain divisible - Fenouillet

Au calme, belle maison rénovée en 2017 avec de grands volumes et son séjour lumineux avec cheminée. Terrain spacieux de 3112 m² avec piscine et pool house avec possibilité de détacher un terrain à bâtir sur l'avant de 500 m² sans dénaturer la maison et son espace piscine.
Sous-sol partiel carrelé avec garage (porte automatique) et abris voitures.
Côté intérieur : 184 m² + Garage carrelé de 78 m²

Maison fonctionnelle et agréable à vivre:
- Séjour avec cheminée de 54 m²
- Cuisine moderne entièrement équipée donnant sur le soin salle à manger avec portes coulissantes.
- 4 véritables chambres de 12 à 15 m²
- 2 salles de bains + 2 salles d'eau
- 2 WC

Les plus:

- Sous-sol partiel carrelé de 78 m², garage avec porte automatique,
- Abris voiture spacieux pour 4 voitures,
- Chauffage gaz de ville (chaudière de 2017)
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques
- Alarme, interphone, triphasé.
- Le terrain permet de détacher une parcelle de 500 m² sur l'avant avec un CES de 40 %.

Rénovation intérieure et extérieure vous permettant de poser vos valises.

À l'extérieur : terrain agréable de 3112 m² avec piscine, pool house et cuisine d'été au calme et sans vis à vis.

Proche des commodités, école et collège.

Performance énergétique (Diagnostic de performance énergétique (DPE))
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2900 et 3970 € / an

Prix : 595 000 € (dont 28 000 € honoraires charge acquéreur)
Prix net vendeur : 567 000 €

07 60 12 28 23
immo@yantris.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.