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Exlusivité Rosine Immo West

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Descriptif du bien

Située dans un environnement recherché à 15 min des portes d' Angers, cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son charme authentique.

Dès l'entrée, par la terrasse avant, un espace de vie convivial d'environ 65m² vous attend, il comprend une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux et équipé d'une cheminée à foyer fermé.

Au rez-de-chaussée encore, une vie de plain pied avec chambre, salle d'eau, chaufferie et WC indépendant. Une seconde entrée par l'arrière de la maison permet d'optimiser le quotidien de ce niveau, un garage attenant offre également de belles capacités de stationnement ou de rangement.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles de bain, d'un WC séparé et d' une grande pièce de détente offrant des possibilités variées : coin lecture, bureau, chambre supplémentaire...

La parcelle arborée d'environ 565 m² est entièrement clôturée et équipée d'un puits.

Pour organiser une visite ou demander des informations, contactez
Betty RENIER (EI) coordonnées sur la dernière photo )
Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le n°878 058 593



Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2463-DELSOL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 49460
Ville Feneu
Quartier Orangerie
Mise en ligne 04/08/25 03:57
Mise à jour 04/08/25 03:57

A propos du prix

Prix 419 600 €
Prix m2 2 371 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 177 m2
Surface du terrain 565 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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