EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Ensemble immobilier de 3 maisons, 3 garages et 1 hangar

FEIGNIES

299 000€ HNI

Infos et visites au 06.64.80.83.81

Visite virtuelle :https://tour.giraffe360.com/c598f4c83be94aa4875887ade9e7a375

Ce lot se compose de :

Maison semi-individuelle de 60 m² habitables comprenant :
Entrée sur séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC , un palier, 2 chambres et une cours.
Maison vendue louée : 565€/mois
DPE : D (243 kWhEP/m².an) // GES : B (7 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150€ à 1590€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Maison mitoyenne de 61 m² habitables comprenant : Entrée sur séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC , un palier, 3 chambres, une cave et une cours.
Maison vendue louée : 675€/mois
DPE : D (189 kWhEP/m².an) // GES : B (5 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930€ à 1300€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Maison semi-individuelle de 57 m² habitables comprenant :
Entrée sur séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC , un palier, 2 chambres, 1 bureau et une cours.
Appartement actuellement loué 565 €/mois.
DPE : D (234 kWhEP/m².an) // GES : B (7 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070€ à 1490€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

3 garages loués 50€/mois pièce (donc 150 €/mois pour les 3)

Hangar loué 350€/mois

Informations techniques :

Toiture de 2020
Rénovation complète de 2015
Compteurs d'eau et d'électricité indépendant pour chaque lot
Chauffage par radiateurs électriques et ballon d'eau chaude
électricité ok
Menuiseries double vitrage PVC
Tout à l'égout
Taxe foncière 2024 : 1400 €

Revenu locatif annuel : 27 660€/an

Faire vite, à vos visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1621).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335