A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Maison Individuelle en grande partie rénovée avec 4 chambres sur la commune de Feignies (59750) proche de chez Menissez.

Quelques petits travaux de finissions suffiront à cette maison pour vous offrir un agréable confort de vie. (Carrelage Salle à Manger, peintures).

LES BONNES RAISONS DE VISITER :
Isolation refaite
Rénovation faite avec goût
Beaux volumes
Cuisine équipée avec ilot central
Toiture neuve
Proche de la Belgique
Au pied de la voie rapide Maubeuge/Valenciennes

Rez de Chaussée :
Hall d'entrée, Cuisine équipée moderne et ouverte, grande buanderie, Salle à manger, Salon spacieux, 1 chambre et/ou bureau et/ou pièce commerciale, 1 Salle d'au avec douche italienne et 1 WC individuel.

Etage :
Grand palier, 3 chambres spacieuses

En extérieur :
1 Grange d'environ 70m² pouvant servir de garage, une dalle pour la terrasse, plusieurs Box récents sur l'arrière de l'habitation laissant libre à votre imagination pour y faire des chenils ou autres...

Le tout sur une parcelle d'environ 1430m²
Surface Habitable d'environ 210m²
Terrain hors habitation de 1184m²

Portail
Tout à l'égout
Chaudière récente à condensation modulante corp de chauffe Inox Saunier Duval
Isolation des 'combles perdus' en laine de verre soufflée épaisseur 320mm











Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA