STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement d'au moins 40 m² supplémentaires grâce à son grenier, le tout sur un magnifique terrain arboré de 1455 m², idéalement située au calme, dans la commune prisée de Faverois (proximité immédiate de la frontière suisse et d'Alsace).

Parfaite pour une vie de famille, cette maison saine et bien entretenue comprend 3 chambres, un sous-sol complet et de nombreux atouts pratiques.

***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-6481-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****

Agencement :

Rez-de-chaussée (sous-sol complet):
Entrée lumineuse et dégagée
Bureau
Buanderie
Chaufferie
Coin atelier
Garage double (2 véhicules en enfilade)
Accès à l'étage par un large escalier

Étage :
Cuisine équipée fermée de 15m2 (possibilité d'ouverture)
Salon/séjour de 19m2
3 chambres de 11, 12 et 14m2
Salle d'eau avec douche italienne

Caractéristiques techniques :
Construction 1976
Grenier aménageable : (dalle isolée, 2 fenêtres, arrivées électriques) — possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d'eau
Chauffage : Fourneau fioul + convecteurs électriques
Menuiseries : doubles fenêtres bois (à prévoir en remplacement).
Cour en macadam
Dépendance à l'arrière (avec électricité)
Terrain piscinable
DPE : E / GES : C

Le terrain à l'arrière est un véritable coup de coeur !
Un grand jardin arboré, aux abords des champs (non constructibles), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement - une belle opportunité de la remettre à votre goût tout en profitant des aides énergétiques pour financer une partie de vos travaux !


Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!

Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-6481-CS
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.