STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement d'au moins 40 m² supplémentaires grâce à son grenier, le tout sur un magnifique terrain arboré de 1455 m², idéalement située au calme (proximité immédiate de la frontière suisse et d'Alsace).

Parfaite pour une vie de famille, cette maison saine et bien entretenue comprend 3 chambres, un sous-sol complet et de nombreux atouts pratiques.

***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-6481-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****

Agencement :

Rez-de-chaussée (sous-sol complet):
Entrée lumineuse et dégagée
Bureau
Buanderie
Chaufferie
Coin atelier
Garage double (2 véhicules en enfilade)
Accès à l'étage par un large escalier

Étage :
Cuisine équipée fermée de 15m2 (possibilité d'ouverture)
Salon/séjour de 19m2
3 chambres de 11, 12 et 14m2
Salle d'eau avec douche italienne

Caractéristiques techniques :
Construction 1976
Grenier aménageable : (dalle isolée, 2 fenêtres, arrivées électriques) — possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d'eau
Chauffage : Fourneau fioul + convecteurs électriques
Menuiseries : doubles fenêtres bois (à prévoir en remplacement).
Cour en macadam
Dépendance à l'arrière (avec électricité)
Terrain piscinable
DPE : E / GES : C

Le terrain à l'arrière est un véritable coup de coeur !
Un grand jardin arboré, aux abords des champs (non constructibles), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement - une belle opportunité de la remettre à votre goût tout en profitant des aides énergétiques pour financer une partie de vos travaux !


Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!

Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-6481-CS
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.