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Superbe maison avec annexe

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Descriptif du bien

Plongez dans l'élégance et le confort d'une maison ancienne de 1949, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses plus de 200m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure est un véritable écrin de bien-être et de sérénité.
Imaginez-vous dans cette maison au charme intemporel, où chaque pièce respire l'harmonie et le raffinement. Les trois chambres spacieuses et lumineuses, les deux salles d'eau modernes et le WC indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée avec des électroménagers haut de gamme, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux.
Le sous-sol donnant sur la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la dizaine de places extérieures assurent une réception au quotidien.
La maison dispose également d'une terrasse de 217m², idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin de 965m² est un véritable havre de verdure où chaque coin est un appel à la détente et à la contemplation. La vue sur le jardin, la terrasse et la piscine, offre une sensation de quiétude et de plénitude.
Pour les amateurs de détente, une piscine et un jacuzzi complètent ce tableau idyllique, promettant des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. La maison est également équipée d'un chauffage individuel, et d'un assainissement moderne, garantissant un confort et une sécurité optimale.
Une annexe de 170m² complète ce bien donnant la possibilité de créer un grand garage, un air BnB ou encore une salle de sport.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, un arrêt de bus et une maternelle sont à votre disposition. En voiture, une école élémentaire est accessible en 5 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale en 10 minutes, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, offrant une parenthèse gourmande à deux pas de chez vous.

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2098.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMOLOGI & CO : Enzo D'Onofrio
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939406054
RCP LLOYD'S

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Détails

Annonceur IMOLOGI & CO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM728--
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 90100
Ville Boron
Quartier Sud
Mise en ligne 07/06/25 04:35
Mise à jour 07/06/25 04:35

A propos du prix

Prix 549 000 €
Prix m2 2 347 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 234 m2
Surface du terrain 1700 m2
Pièces: 10
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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