Imaginez un espace de 290 m² au coeur de la dynamique commune de Faulquemont, une opportunité rare où votre ambition professionnelle et votre confort de vie ne font plus qu'un. Ce bâtiment de caractère, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en PVC, n'attend que votre créativité pour révéler tout son éclat. Bien plus qu'une simple adresse, c'est un véritable outil de réussite que nous vous proposons de découvrir.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez saisi par le volume impressionnant de 230 m² dédié à votre activité. Que vous rêviez d'un espace de coworking moderne, d'un cabinet de professions libérales ou d'un commerce de proximité, ce plateau modulable s'adapte à toutes vos exigences. Son atout stratégique réside dans la multiplicité de ses entrées indépendantes, offrant une flexibilité de circulation et des accès clients optimisés, un critère devenu crucial aujourd'hui. Les murs, déjà rafraîchis, constituent une page blanche idéale pour créer un environnement de travail accueillant et fonctionnel, à l'image de votre entreprise.

L'expérience se poursuit à l'étage, où le concept du 'vivre et travailler au même endroit' prend tout son sens. Un appartement de 60 m² avec surfaces plus généreuses, vous offrent la possibilité d'un logement de fonction ou d'une résidence principale de qualité. Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle. La présence de toilettes à chaque niveau et de salles de bains fonctionnelles confirme la réflexion apportée à la distribution des pièces.

Investir ici, c'est aussi choisir la sérénité technique. Situé dans un quartier animé de Faulquemont, cet ensemble immobilier vous place à quelques minutes des écoles, des restaurants, des commerces de bouche et des services de santé. En combinant la proximité des parcs verdoyants pour vos moments de détente et l'accès rapide aux axes de transport, ce bien est une invitation à réinventer votre quotidien.

Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.