Situation géographique
Dans le département de l'Ain (01)
A 45 minute de Genève.
A 15 min de l'Autoroute A40.
Descriptif général

Belle propriété d'environ 100 ha située à deux pas de Genève comprenant une grande maison sur 2 niveaux, un grand bâtiment agricole en “L” de 1200 m² et de nombreuses stabulations intérieures et extérieures.

Cette propriété, située à proximité de la Suisse, est parfaitement adaptée pour un projet équestre que ce soit une écurie de compétition, une écurie active ou un élevage.

La proximité de la ville de Valserhône donne accés à toutes les commodités nécessaires.

La partie agricole

Un hangar de 810 m² comprenant une partie stabulation, une partie séchage et stockage de foin avec griffe, une partie garage et atelier et une partie salle de club.
Une stabulation intérieure de 380m².
Un appentis servant de stabulation couverte de 210 m² et éclairage
Une ancienne laiterie de 140 m² avec un appentis dans la longueur servant de rangement/stockage.
Une stabulation extérieure en partie bétonnée de 740m².
Une plateforme stabilisée de 1850m² pour le parking du matériel.
Une fosse à Fumier de 118 m².


La partie habitation

Maison individuelle 270 m² (Chauffage hydraulique par le sol)

Rez-de-chaussée :

1 Séjour de 44 m2
1 Cuisine de 18m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle d'eau avec WC
1 Bureau 13 m²
1 Véranda
1 Hall d'entrée
1 Chaufferie et Cellier

Étage :

1 Suite parentale de 18,4 m² avec salle de bain et terrasse
3 Chambres de 13 à 14 m²
1 Plateau de 33 m²
1 Salle d'eau 1 WC

Dossier et prix sur demande.

Contact :
Nicolas Lecoq, Agent Commercial,
Tél : +33 7 62 14 62 56
Mail : nicolas@equestrian-immobilier.com
Dossier complet sur demande. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la réglementation en vigueur.
Consultez également le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)