Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 1 côté, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Construite en 1930, cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une surface habitable de 54 m² et un terrain de 286 m². Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de 3 pièces, comprenant 1 chambre, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La maison, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin privatif est un véritable atout, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles en famille ou entre amis. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez une alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied pour des sorties gastronomiques. Les écoles, de la crèche au collège, sont également bien desservies, avec une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, et un collège à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Napoléon Habitat : Julien JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr