NOUVEAUTÉ À FURCHHAUSEN, ANCIEN CORPS DE FERME AVEC COUR FERMÉE DE 444M² HABITABLES RÉHABILITÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE ET DÉPENDANCES(GITES ET ANCIENNE SALLE DE RESTAURANT) SUR UN TERRAIN CLOS DE 3200 M².
Proche de SAVERNE, cet authentique corps de ferme datant du XVIII ème siècle se compose d'une maison d'habitation de 188 m² avec un spacieux séjour de 47 m²,une cuisine meublée, 5 chambres, une belle salle d'eau et 2 WC.
Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale dévoile son cachet d'époque tandis que les dépendances ont été aménagées en deux appartements, actuellement loués en gites, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. A l'arrière de la propriété vous trouverez une entrée secondaire un garage 4 voitures, 3 places de parking et trois boxes pour chevaux pouvant être réinventés.
-buanderies
-chaufferie contenant la chaudière à pellets
-panneaux solaires générant eau chaude et électricité
-climatisation réversible pour l'habitation principale et gites.
-VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT SUR DEMANDE.
-prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquereur : 1 195 000€
-Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 48.000€ soit 4,18% du prix de vente hors honoraires
-prix de vente hors honoraires : 1 147 000€
-Annonce présentée par Éric WENDLING EI RSAC de Strasbourg n° 807 697 008, en collaboration avec VALERIE JOUVIN EI RSAC DE Saverne n°877 796 292
Contact : 06 95 54 09 60 ; Mail : ewendling@anovaimmo.fr

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 147 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3699.00 € et 5005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Anova : Eric Wendling
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC TI807697008
RCP N° 8 592 678